Generalplanungen

Bei der Leitung unserer Projekte greifen wir auf langjährige Erfahrung zurück. Wir fügen die Anforderungen aus Nutzung, Gestaltung, Statik, Gebäudetechnik, Brandschutz und Bauphysik zu räumlich und technisch abgestimmten Lösungen zusammen. Dabei setzen wir auf ein professionelles Projektmanagement und auf sowohl bewährte und wie auch innovative Arbeitstools. Leistungen externer Spezialisten werden koordiniert und sind in unseren Angeboten immer enthalten.

Architektur

Jedes Bauwerk erzählt eine Geschichte, und jeder Eingriff erzeugt Reibung mit dem Bestehenden. Wir sind überzeugt, dass sich ein architektonischer Entwurf nur entfalten kann, wenn er im umfassenden Verständnis der Substanz angelegt wird.

Ob Instandstellung eines spätklassizistischen Zeitzeugen oder die Umnutzung einer einfachen Zweckbaute aus den Achtzigerjahren, unsere Spezialität sind hochwertige Eingriffe an bestehenden Bauten. Einen Entwurf verstehen wir als kritische, leidenschaftliche und produktive Auseinandersetzung mit der bestehenden Substanz – bis ins kleinste Detail.

Farbkonzepte

Wir lieben Farben und finden unsere Farbinspiration meist in der gebauten Umgebung. Wir staunen gerne darüber, wie kräftig Farben in der jüngeren Geschichte angewendet wurden - und über die Selbstverständlichkeit, mit der die Bauten sie durch die Jahrzehnte getragen haben. Aus dieser Vielfalt schöpfen wir für unsere Farbkonzepte. Als gelungen bezeichnen wir unsere Arbeit, wenn auch prononcierte Farben bereits nach einigen Monaten wie selbstverständlich von ihrer Umgebung aufgesogen wurden.

3D-Gebäudeaufnahmen

Verlässliche Grundlagen sind ein Schlüsselelement für Eingriffe an einer bestehenden Baute. Wir starten jedes Projekt mit einem 3D-Scan der Räumlichkeiten und erzeugen einen virtuellen Zwilling des bestehenden Objekts. Er besteht aus einer Punktwolke für unser CAD-System sowie einem 360°-Rundgang.

Nach Möglichkeit gleichen wir diese Informationen mit bestehenden Plänen ab und bauen damit von Beginn weg auf einer 100% verlässlichen Grundlage.

Wichtige Zwischenschritte und fertig gestellte Bauten halten wir ebenfalls virtuell fest. Die Rundgänge der fertigen Bauten stellen wir für die Vermietung zur Verfügung.

Lernen Sie die Matterport®-Technologie auf einen Rundgang durch unser Büro kennen.

Baumanagement

Baumgartner + Partner ist auch umfassendes Baumanagement. Kleinere Bauleitungen nehmen wir selbst wahr, grössere mit externen Partnern. So fliesst das Wissen aus der Praxis zurück in den Entwurf.

Eine Baubuchhaltung mit nachvollziehbaren KV-Mutationen und stets aktueller Kostenprognose gehören zu unserem Selbstverständnis, ebenso ein professionelles Terminmanagement mit messbaren Meilensteinen. 

Wir arbeiten den Applikationen «Bauadministration» der Firma Messerli und "Project" von Microsoft.