Was macht uns aus?

Unser Herz schlägt für Eingriffe im Bestand. Wir sind spezialisiert auf die Pflege, Anpassung und Weiterentwicklung bestehender Bauten: durch Erneuerung, Umbau, Aufstockung und Anbau. Dafür haben wir über viele Jahre präzise Arbeitsmethoden und Abläufe entwickelt.

Wir arbeiten immer sehr sorgfältig an Proportion, Raumwirkung und Detailgestaltung. Zudem erfordern Eingriffe in Altbauten oft eine höhere Präzision. Die Platzverhältnisse sind knapper, die Substanz will berücksichtigt werden. Hier leisten wir Millimeterarbeit. Wir entwickeln und prüfen unsere räumlichen Ideen präzise aus allen Blickwinkeln – konsequent im dreidimensionalen Modell.

Räumliche Qualitäten lassen sich in Plänen manchmal nur schwer beurteilen. Die resultierenden Visualisierungen sind auch für unsere Auftraggebenden eine grosse Hilfe.

Wenn möglich arbeiten wir mit dem Vorgefundenen. Bevor wir Bestehendes überdecken, prüfen wir, was sich darunter verbirgt. So holen wir alte Riemenböden hervor, bessern sie aus und ölen sie neu. So lassen wir bestehende Qualitäten wieder hervortreten.

Bei unseren Farb- und Materialvorschlägen achten wir auf langlebige, gesundheitlich unbedenkliche und ressourcenschonend hergestellte Baustoffe. Häufig verwenden wir traditionelle, atmungsaktive Materialien wie Holz, Tonerde, Lehm, Kalk, Hanf und Wolle.

Darauf aufbauend entwickelt unsere Farbgestalterin Stéphanie Thioub stimmige Farbkonzepte für die einzelnen Flächen und Räume.

Ungenaue Plangrundlagen führen bei Umbauten immer wieder zu spät entdeckten Konflikten. Manchmal geht die Türe neben dem neuen Lavabo plötzlich nicht mehr ganz auf, manchmal war der Kamin an der Decke doch etwas breiter.

Wir planen präziser, sicherer und effizienter als mit herkömmlichen Bestandsaufnahmen und 2D-Plänen.

Mit unserer 3D-Kamera erfassen wir das Gebäude vollständig und hochgenau. Die Rohdaten lesen wir als Punktwolke in unser CAD-System ein. Daraus erstellen wir einen digitalen Zwilling - ein belastbares, dreidimensionales Modell in dem Abweichungen, Engpässe und Konflikte von Beginn weg klar sichbar sind.

Eingriffe im Bestand enden deutlich häufiger mit Kostenüberschreitungen als Neubauten. Jede Altbaute bringt andere Voraussetzungen mit sich. Vorbereitungs- und Anpassungsarbeiten werden deshalb gerne unterschätzt.

Wir sondieren Schichtaufbauten und analysieren sie. Wir prüfen Materialien auf Schadstoffe, die Kanalisation auf Risse und technische Anlagen auf ihre Funktionssicherheit. Wir erkennen und bewerten Risiken und weisen sie offen aus. Derart entwickeln wir belastbare Kostenprognosen.

Wir begleiten unsere Projekte von der ersten Studie bis zur Fertigstellung. Wir koordinieren die Leistungen der beteiligten Fachplanenden und Spezialist:innen und leiten die Baustelle selbst.

Auf dem Bau arbeiten wir kooperativ mit einem eingespielten Netz erfahrener Unternehmenden; bei grösseren Gewerken vergleichen lassen wir den Wettbewerb spielen. Mit sauber geführten Baujournalen und einer sorgfältigen Baubuchhaltung schauen wir voraus und sorgen wir für Transparenz.